Meestal wordt de verkoop van een woning door een verkoopmakelaar uitgevoerd. Veel kopers denken daarom dat zij de aankoop van de woning dan wel zelf kunnen regelen. Ze gaan er vanuit dat de vraagprijs van de woning reëel is, dat de woning in goede staat is en dat de belangen van de koper gewaarborgd zijn. Maar niets is minder waar! De verkopend makelaar is ingeschakeld door de verkoper en behartigt dan ook uitsluitend de belangen van de verkoper. De belangen van de verkoper kunnen haaks staan op de belangen van de koper. 

Deskundige aankoopbegeleiding

Een Gecertificeerd Aankoopbegeleider is een specialist in de begeleiding bij de aankoop van een woning. De titel Gecertificeerd Aankoopbegeleider is beschermd, en mag uitsluitend gevoerd worden door hypotheekadviseurs die hiervoor speciaal zijn opgeleid en getraind. In alle aspecten van het aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot de overdracht van de woning bij de notaris. Middels verplichte permanente educatie wordt de kennis van de Gecertificeerd Aankoopbegeleider jaarlijks up-to-date gehouden.

Na het behalen van het certificaat mag de adviseur zich Gecertificeerd Aankoopbegeleider noemen en zich laten toevoegen aan het diplomaregister Gecertificeerd Aankoopbegeleider. Dit register is te vinden op www.aankoopbegeleider.nl.

Wat doet een Gecertificeerd Aankoopbegeleider?

De Gecertificeerd Aankoopbegeleider:

- bezichtigt samen met de koper de woning;

- onderzoekt of er sprake is van achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken;

- geeft aan wanneer een bouwkundige keuring gewenst of noodzakelijk is;

- onderzoekt de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel;

- bepaalt de waarde van de woning en bespreekt de onderhandelingsstrategie met de koper;

- voert namens de koper de onderhandelingen over prijs en voorwaarden;

- zorgt ervoor dat de belangen van de koper zijn gewaarborgd, en de voor de koper van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst;

- inspecteert de woning vóór de overdracht en begeleidt de koper tot en met de levering van de woning bij de notaris. 

Alles onder één dak!

Omdat onze hypotheekadviseur tevens Gecertificeerd Aankoopbegeleider is, kun je nu alle zaken onder één vertrouwd dak regelen. Dat is wel zo handig!

Heb je een mooie woning op het oog. Aarzel niet, en neem snel contact met ons op om je deskundig te laten begeleiden.